UNICO PROYECTO PARA LA CONSTRUCCION DE UNA VILLA PASIVA EN MALLORCA
369.000 €
Manacor, Manacor Centro
BALEARES - Mallorca, 07500 - Ref. EXP13474
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Caroline Frohn
+34 610 08 95 01
caroline.frohn@expglobalspain.com
Observaciones
Oportunidad de inversión exclusiva en el corazón de Llevant, Mallorca. Se vende una parcela de 17 402 m², clasificada como terreno rural general, en el municipio de Manacor. Se encuentra a solo 4,38 km de Felanitx, a 6,32 km del centro de Manacor y a 6,66 km de la prestigiosa Academia Rafa Nadal.
La parcela se vende con un proyecto arquitectónico aprobado por el Consell de Mallorca y el Ayuntamiento de Manacor, así como con una licencia de obras recientemente concedida para la construcción de una exclusiva casa pasiva con una calificación de eficiencia energética A+. Los planos detallados ya se han presentado al Ayuntamiento, lo que permite comenzar la construcción casi de inmediato. Esto acorta el plazo de construcción y proporciona seguridad jurídica al comprador.
La vivienda proyectada se ha diseñado siguiendo los más altos estándares de eficiencia y confort. Consta de tres edificios paralelos orientados al sur, conectados por un elegante pasillo longitudinal, lo que garantiza una iluminación natural y una ventilación cruzada óptimas.
Distribución prevista:
Zona común (43,36 m²): Amplia zona de salón, comedor y cocina con vistas a la piscina, aseo de invitados (2,23 m²), habitación para el personal con cuarto de baño (9,12 m² en total) y lavadero (2,10 m²).
Zona privada (35,83 m² de superficie útil): Suite principal con vestidor y amplio cuarto de baño con ducha y bañera, así como dos terrazas privadas que suman un total de 22,88 m².
Zona de invitados: Tres dormitorios dobles, cada uno con cuarto de baño en suite (cada uno con 17,86 m² de superficie útil). Cada dormitorio cuenta con una terraza privada de 5 m²; y además, los dormitorios comparten otra terraza de 17,59 m².
La zona exterior cuenta con una piscina de 41,94 m² y un total de 180,62 m² de terraza, el lugar perfecto para disfrutar del clima mediterráneo con total privacidad.
La vivienda está siendo construida por ARQUIMA, una empresa española pionera especializada en edificios de bajo consumo energético y en la certificación «Casa Pasiva». ARQUIMA es conocida por sus soluciones a medida, fabricadas industrialmente, que se integran a la perfección con el diseño arquitectónico y aplican un enfoque innovador y sostenible.
Una «Casa Pasiva» —un concepto basado en el estándar alemán de Casa Pasiva— está diseñada para minimizar el consumo energético y garantizar el máximo confort térmico durante todo el año. Gracias a una construcción altamente eficiente, a materiales de alto rendimiento y a un riguroso control de la estanqueidad, las pérdidas energéticas se reducen al mínimo en comparación con una vivienda convencional.
El proyecto incluye un sistema aerotérmico, calefacción por suelo radiante y un suministro de energía 100 % solar, lo que ofrece una vivienda respetuosa con el medio ambiente, saludable y energéticamente eficiente, con unas emisiones de CO₂ significativamente reducidas.
Una opción única para cualquiera que desee construir una vivienda moderna y de alta calidad en un entorno natural, con todas las garantías técnicas y de confort necesarias.
La parcela se vende con un proyecto arquitectónico aprobado por el Consell de Mallorca y el Ayuntamiento de Manacor, así como con una licencia de obras recientemente concedida para la construcción de una exclusiva casa pasiva con una calificación de eficiencia energética A+. Los planos detallados ya se han presentado al Ayuntamiento, lo que permite comenzar la construcción casi de inmediato. Esto acorta el plazo de construcción y proporciona seguridad jurídica al comprador.
La vivienda proyectada se ha diseñado siguiendo los más altos estándares de eficiencia y confort. Consta de tres edificios paralelos orientados al sur, conectados por un elegante pasillo longitudinal, lo que garantiza una iluminación natural y una ventilación cruzada óptimas.
Distribución prevista:
Zona común (43,36 m²): Amplia zona de salón, comedor y cocina con vistas a la piscina, aseo de invitados (2,23 m²), habitación para el personal con cuarto de baño (9,12 m² en total) y lavadero (2,10 m²).
Zona privada (35,83 m² de superficie útil): Suite principal con vestidor y amplio cuarto de baño con ducha y bañera, así como dos terrazas privadas que suman un total de 22,88 m².
Zona de invitados: Tres dormitorios dobles, cada uno con cuarto de baño en suite (cada uno con 17,86 m² de superficie útil). Cada dormitorio cuenta con una terraza privada de 5 m²; y además, los dormitorios comparten otra terraza de 17,59 m².
La zona exterior cuenta con una piscina de 41,94 m² y un total de 180,62 m² de terraza, el lugar perfecto para disfrutar del clima mediterráneo con total privacidad.
La vivienda está siendo construida por ARQUIMA, una empresa española pionera especializada en edificios de bajo consumo energético y en la certificación «Casa Pasiva». ARQUIMA es conocida por sus soluciones a medida, fabricadas industrialmente, que se integran a la perfección con el diseño arquitectónico y aplican un enfoque innovador y sostenible.
Una «Casa Pasiva» —un concepto basado en el estándar alemán de Casa Pasiva— está diseñada para minimizar el consumo energético y garantizar el máximo confort térmico durante todo el año. Gracias a una construcción altamente eficiente, a materiales de alto rendimiento y a un riguroso control de la estanqueidad, las pérdidas energéticas se reducen al mínimo en comparación con una vivienda convencional.
El proyecto incluye un sistema aerotérmico, calefacción por suelo radiante y un suministro de energía 100 % solar, lo que ofrece una vivienda respetuosa con el medio ambiente, saludable y energéticamente eficiente, con unas emisiones de CO₂ significativamente reducidas.
Una opción única para cualquiera que desee construir una vivienda moderna y de alta calidad en un entorno natural, con todas las garantías técnicas y de confort necesarias.
